11月15日澳门银银河官方网，国度统计局70城房价数据出炉。

　　从数据来看，10月份，70个大中城市房价环比降幅总体收窄，房价环比高涨城市数目彰着增多，新址价钱高涨城市比上月增多4个，二手房价高涨城市比上月增多8个。上海新址价钱环比涨幅位居第一，北京二手房价钱环比涨幅位居第一。

　　值得拖沓的是，一线城市二手房价钱环比由上月下降1.2%转为高涨0.4%，为近13个月以来初次转涨。

　　业内东说念主士以为，面前举座房价止跌迹象彰着，跟着中枢一二线城市慢慢落实各项计谋举措，接下来市集干预计谋边界达成期，一线城市照旧出现市集拐点，11月市集或络续保握高位运行。

　　一线城市二手房价13个月来初次转涨

　　国度统计局的数据露馅，10月份，70个大中城市中，各线城市房价环比降幅总体收窄， 一线城市二手住宅价钱环比转涨。

　　数据露馅，10月份，一线城市新址价钱环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，上海和深圳阔别高涨0.3%和0.1%，北京和广州均下降0.7%。二线城市新址价钱环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新址价钱环比下降0.5%，降幅收窄0.2个百分点。

　　从二手房来看，10月份，一线城市二手房价钱环比由上月下降1.2%转为高涨0.4%，为近13个月以来初次转涨。其中，北京、上海和深圳阔别高涨1.0%、0.2%和0.7%，广州下降0.4%。二线城市二手房价环比下降0.4%，降幅收窄0.5个百分点。三线城市二手房价环比下降0.6%，降幅收窄0.3个百分点。

　　值得拖沓的是，10月份，新址价钱环比高涨的城市有7个，比上月增多了4个。其中，上海涨幅0.3%，位居第一；太原、厦门、平顶山、桂林涨幅均为0.2%，比肩第二；深圳、沈阳涨幅均为0.1%，比肩第三。

　　二手房价环比高涨城市更是从上月的0个增至8个。其中，北京涨幅1%，位居第一；杭州涨幅0.8%，位居第二；深圳涨幅0.7%，位居第三；重庆、成都、上海、厦门、武汉均有不同进度高涨。

　　同比来看，10月份，各线城市房价降幅总体趋稳。一线城市新址价钱同比下降4.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳阔别下降4.9%、10.4%和8.1%，上海高涨5.0%。二线城市新址价钱同比下降6.0%，降幅比上月扩大0.3个百分点。三线城市新址价钱同比下降6.6%，降幅与上月相易。

　　二手房价同比来看，一线城市二手房价同比下降9.6%，降幅收窄1.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳阔别下降8.4%、6.7%、12.5%和10.9%。二线城市二手房价同比下降8.8%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市二手房价同比下降9.0%，降幅与上月相易。

　　11月一线城市楼市或络续保握高位

　　关于面前的市集容貌，华夏地产首席分析师张大伟以为，举座房价止跌迹象彰着，一线城市二手房价出现了13个月来初次高涨，70个大中城市中，二手房价着落城市只好59个，是2023年6月来都集17个月的最低值，房价彰着高涨城市鸠合在一线和热门二线城市。

　　在上海易居房地产商榷院副院长严跃进看来，这次房价数据露馅，房价拐点照旧到来。旧年下半年运行，寰宇房价指数总体步入握续着落且跌幅扩大的通说念，而这次10月份房价指数环比策画彰着改善，跌幅收窄态势超越彰着，稀薄是一线城市二手房价止跌回稳，成为后续楼市运行的风向标。

　　关于10月份70城房价跌幅大幅收窄的原因，广东省城规院住房计谋商榷中心首席商榷员李宇嘉以为，主若是9月26日中央政事局会议部署促进房地产市集“止跌回稳”新引导后，存量计谋落地和增量计谋出台不断重叠，对市集信心提振边界彰着。10月份，重心城市新址和二手房市集带看、认购都出现彰着反弹，部分城市增长幅度进步50%以至翻倍，一线城市成交反弹力度更大。市集活跃度一直保握在高位，对房价止跌回稳提供了维持。

　　瞻望后市，张大伟以为，跟着中枢一二线城市慢慢落实各项举措，接下来市集照旧干预计谋边界达成期。10月照旧形成“金十”，在已过程去的11月上半月，中枢城市新址和二手房市集活跃度都保握在彰着的高位，房价也出现了企稳迹象，一线城市照旧出现市集拐点，举座看，11月房价和成交量都将在高位运行。

　　严跃进也以为，市集阐发向好，且重叠近期的房地产减税计谋，后续来去活跃态势会握续，将握续促进各地房地产市集向好发展。

　　国度统计局对70个大中城市在10月开展的月度房价问卷走访露馅，预期翌日半年新址和二手房价钱保握结识或高涨的受访从业东说念主员占比络续普及，阔别为75.9%和60.4%，阔别比上月提高17.6个和15.0个百分点。

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