据《逐日邮报》最新报说念，2025年澳门银银河官方网，墨尔本的房地产商场将因国际侨民潮而强势复苏。

My Housing Market的首席经济学家Andrew Wilson博士预测，新的一年，墨尔本可能会比悉尼诱导更多的国际侨民，从而提振其房地产商场。他在招揽Metropole Property Strategists首创东说念主Michael Yardney的播客采访时示意：“我瞻望维州会最先新州，不久便会已毕。维州相通是净国际侨民的最先州，但现在却过期于新州。”

凭据澳洲统计局的东说念主口数据，在畴昔的一个财年，维州净增132859名国际侨民；比较之下，新州净增142473东说念主。行为澳洲东说念主口最多的两个州，维州和新州选拔了61.8%的国际侨民，原因在于技能侨民和留学生多数涌入悉尼和墨尔本。

关联词，悉尼的可背负性正在束缚恶化。在戒指昨年6月的一年中，新州净迁出东说念主口达到了30865东说念主，而昆州则净增了29910名来自澳洲其他地区的东说念主口。比较之下，算上国际侨民，维州的东说念主话柄际加多了133523东说念主，而新州的东说念主口净增则为111608东说念主。

Wilson博士示意：“总的来说，维州仍然是净侨民的最大受益者。这关于维州或墨尔本房地产商场来说是个积极信号。”

Yardney预测，墨尔本的房价将在2025年和2026年坚忍势回升。他说：“瞻望改日一两年内，墨尔本的房价将蹈厉奋发。”维州的年东说念主口增长率达到2.4%，显耀高于新州的1.7%，以至也向上了昆州的2.3%。

Yardney示意，墨尔本苍劲的东说念主口增长使其成为一个讲究的投资弃取。他说：“墨尔本受到了一些暂时性成分的功令，但从长久来看，墨尔本的基本面照旧苍劲，领有慎重的经济、预期将超过悉尼的东说念主口增长，以及行将洞开的全新基础重要技俩，这也让它成为全国上最宜居的城市之一。”

“墨尔本房地产商场仍蕴含着高大的投资契机。”改日公寓还会接续增值，底下来望望这个位于墨尔本中心CBD的优质技俩吧。

澳洲房产推选

技俩称呼：West Side Place

发展技俩地址：250 Spencer Street

地区：墨尔本贸易中心区

物业网站：www.westsideplace.com.au

概约可售楼面面积（平素呎）：2,217,000

概约净租露面积（平素呎）：116,000

货仓房间数量：257间客房（丽想卡尔顿货仓），316间客房（帝盛货仓）

住宅单元数量：2,895个

教育层数（包括零卖部分及连天台）：

第一座：81层

第二座：64层

第三座：69层

第四座：71层

地舆环境：

「West Side Place」坐落于墨尔本中枢贸易区收集，分为两阶段发展。扫数物业共有四座楼宇，是一个全土地大型抽象发展技俩；

技俩设有相接Spencer Street与Lonsdale Street及Little Londsale Street与Merriman Lane的相接说念路；

技俩毗邻Spencer Street火车站及Spencer Street购物城

狡计设想：

West Side Place涵盖四幢高层大楼，设有向上3,000个住宅单元。丽想卡尔顿货仓位于第一座顶层，将内城的豪华生存前锋引进全新意境。该楼宇高达81层，傲然坐落于Lonsdale Street及Spencer Street交壤，丽想卡尔顿货仓进驻顶层后，亦成为全澳洲最高的货仓。

技俩亮点：

West Side Place为抽象住宅发展技俩，毗邻Upper West Side发展技俩。当中包括2,200,000平素尺的可销售住宅公寓、一间有约257间客房之丽想卡尔顿货仓以及提供316个客房之帝盛货仓，并配有丰富的生存配套过甚他基础重要；

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